3-room new-build apartment for rent in Melissa Park, 100 m², 1 200 AZN/mo

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 8 November 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

880 - 1 190 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 12 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 10 AZN/m²+20%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

+16% above fair12 AZN/m²

Similar apartments here average 9.5 AZN; this one is 12 AZN (+26%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 1 040 AZN/mo. This listing asks 160 AZN/mo more. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 12 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Residential complex: Melissa Park
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

🏡 MELİSA PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: Bakı, 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı, Melisa Park yaşayış kompleksi. Mənzil haqqında: Ümumi sahə: 100 m² Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi Yeni tikili, yeni və müasir təmir Orijinal (radnoy) 3 otaq + geniş mətbəx Skvaznoy mənzil – iki fərqli istiqamətə baxır 2 balkon 2 sanitar qovşaq 5 mərtəbəli parkinq Üstünlükləri: ✨ Mənzil yeni təmirlidir. ✨ Əşyalı və ya əşyasız verilə bilər. ✨ Ehtiyac olarsa, əlavə olaraq yeni mebellər alınacaq. ✨ Mənzil öz evimdir, makler deyiləm. ✨ Qiymətdə əşyaların və şərtlərin vəziyyətindən asılı olaraq razılaşmaq mümkündür. Və dipazit 1200 azn 📲 Ətraflı məlumat və şəkillər üçün WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın. WhatsApp: 010 252 26 78