3-room new-build apartment for rent in 28 May, 170 m², 4 500 AZN/mo

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 4 November 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

4 500 AZN/mo

Fair zone

3 150 - 4 260 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 26.5 AZN/m²
28 May, 3-room: 12 AZN/m²+121%
Nəsimi, 3-room: 11 AZN/m²+141%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

4 500 AZN

+22% above fair26.5 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 26.5 AZN (+121%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 3 700 AZN/mo. This listing asks 800 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 26.5 AZN
Rooms: 3
Area: 170 m²
Floor: 8 / 31
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Сабаилський район, в элитном комплексе «Port Baku» сдаётся 3-х комнатная квартира. Этаж 8/33. Общая площадь 170 кв.м. 3 с/у (душевая кабина и джакузи). Евроремонт, раздельные комнаты. Пол (паркет). Гостиный и спальный гарнитур, гардероб. КАТВ, интернет, 3 плазменныx телевизорa, центральная система отопления и кондиционирования. Встроенная кухня с барной стойкой. В комплексе имеется развлекательный центр, тренажерный зал, бассейн, сауна, спа-центр и т.д. (Табриз) --------------------------------------- Səbail rayonu, “Port Baku” kompleksində 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. Ümümi sahəsi 170 m2, 8/33. 3 s/q (duş-kabinə və djakuzi). Əla təmirli, otaqlar ayrı-ayrılıqda. Parket döşəmə. KATV, internet-wifi, 3 plazma tv., mərkəşləşdirilmiş istilik və kondisioner sistemi. Mətbəx-studiya. Kompleksin daxilində əyləncə mərkəsi, trenajor zalı, hovuz, sauna, spa mərkəzi və s. yerləşir.