Tools
  • Analyze
  • Calculate
  • Listings
  • Compare
  • Alerts
Explore
  • Price trends
  • Apartment searches
  • Market rankings
  • Residences
  • Invest
  • Blog
Company
  • About
  • Methodology
  • Contact
  • FAQ
  • Install on phone
Legal
  • Terms
  • Privacy
  • Cookies
  • Disclaimer
Districts
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • All districts →
Popular searches
  • Apartments for sale
  • Apartments for rent
  • New-build apartments
  • 2-room apartments
  • 3-room apartments
  • From the owner
  • Smart home apartments
  • Sea view apartments
  • Furnished rentals
  • Most expensive residences
  • What 200 000 buys
  • Apartment searches →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
AnalyzeCalculateListingsMapPro
Mənzil.aiMənzil.ai
AnalyzeListingsAlerts
Calculate
Compare
Map
Chat
AI

70 listings70 listings found

View on map
3 Xətaibina.az
2 000 AZN19 ₼/m²
3 rooms · 105 m² · 5/8 · Xətai19 ₼/m² · listed yesterday
3 Xətaibina.az
1 700 AZN14 ₼/m²
3 rooms · 125 m² · 7/7 · Xətai14 ₼/m² · listed yesterday
2 Xətaibina.az
1 600 AZN27 ₼/m²
2 rooms · 60 m² · 4/7 · Xətai27 ₼/m² · listed yesterday
4 Xətaibina.az
5 000 AZN23 ₼/m²
4 rooms · 220 m² · 11/20 · Xətai23 ₼/m² · listed yesterday
3 Xətaibina.az
3 500 AZN27 ₼/m²
3 rooms · 130 m² · 8/8 · Xətai27 ₼/m² · listed 2 days ago
2 Xətaibina.az
1 500 AZN21 ₼/m²
2 rooms · 70 m² · 7/20 · Xətai21 ₼/m² · listed 3 days ago
2 Xətaibina.az
1 500 AZN25 ₼/m²
2 rooms · 59 m² · 6/6 · Xətai25 ₼/m² · listed 3 days ago
3 Xətaibina.az
2 800 AZN19 ₼/m²
3 rooms · 150 m² · 4/8 · Xətai19 ₼/m² · listed 3 days ago
3 Xətaibina.az
2 500 AZN18 ₼/m²
3 rooms · 140 m² · 4/7 · Xətai18 ₼/m² · listed 3 days ago
2 Xətaibina.az
2 000 AZN33 ₼/m²
2 rooms · 60 m² · 5/6 · Xətai33 ₼/m² · listed 4 days ago
2 Xətaibina.az
1 600 AZN27 ₼/m²
2 rooms · 60 m² · 4/6 · Xətai27 ₼/m² · listed 4 days ago
3 Xətaibina.az
1 500 AZN10 ₼/m²
3 rooms · 145 m² · 4/7 · Xətai10 ₼/m² · listed 4 days ago
1 Xətaibina.az
1 900 AZN35 ₼/m²
1 rooms · 55 m² · 6/6 · Xətai35 ₼/m² · listed 4 days ago
2 Xətai
3 identical listings
bina.az
1 600 AZN24 ₼/m²
2 rooms · 67 m² · 14/20 · Xətai24 ₼/m² · listed 5 days ago
3 Xətaibina.az
2 500 AZN16 ₼/m²
3 rooms · 160 m² · 10/21 · Xətai16 ₼/m² · listed 6 days ago
3 Xətaibina.az
1 500 AZN21 ₼/m²
3 rooms · 72 m² · 4/7 · Xətai21 ₼/m² · listed 6 days ago
2 Xətaibina.az
1 600 AZN23 ₼/m²
2 rooms · 70 m² · 10/20 · Xətai23 ₼/m² · listed 6 days ago
3 Xətaibina.az
2 800 AZN20 ₼/m²
3 rooms · 140 m² · 5/8 · Xətai20 ₼/m² · listed 8 days ago
3 Xətaibina.az
2 500 AZN23 ₼/m²
3 rooms · 110 m² · 5/7 · Xətai23 ₼/m² · listed 9 days ago
3 Xətaibina.az
3 000 AZN22 ₼/m²
3 rooms · 135 m² · 5/7 · Xətai22 ₼/m² · listed 10 days ago
3 Xətai
3 identical listings
bina.az
3 000 AZN19 ₼/m²
3 rooms · 155 m² · 6/8 · Xətai19 ₼/m² · listed 10 days ago
3 Xətaibina.az
2 000 AZN21 ₼/m²
3 rooms · 95 m² · 4/6 · Xətai21 ₼/m² · listed 11 days ago
2 Xətaibina.az
1 700 AZN18 ₼/m²
2 rooms · 95 m² · 4/8 · Xətai18 ₼/m² · listed 12 days ago
3 Xətaibina.az
3 000 AZN24 ₼/m²
3 rooms · 125 m² · 3/6 · Xətai24 ₼/m² · listed 13 days ago
1 / 3 (70)

Mənzil.ai commentary

In Ağ şəhər: the average price per m² (rent) is 21.2 ₼, 83% higher than the Baku average. 6% of listings were posted by the owners themselves.

Price comparison

This search
21.2 ₼/m² a month
82.8% above Baku
New-build
21.2 ₼/m² a month
82.8% above Baku
Baku
11.6 ₼/m² a month

Prices by number of rooms

RoomsAverage price
  1. Home
  2. Home searches
  3. Xətai district
  4. Ağ şəhər
  5. Homes with underfloor heating for rent in Ağ şəhər
Home searches

Homes with underfloor heating for rent in Ağ şəhər

Average monthly rent per m²
21.2₼/m² a month+83%
Average monthly rent
2 000 ₼
Price range
1 500 - 3 020 ₼
80% of listings fall inside it

Average monthly rent 21.2 ₼/m², a typical apartment 2 000 ₼ a month. The Baku average is 11.6 ₼/m². This segment is 83% higher.

₼/m² a month
Area
2 rooms1 700 ₼25.466 m²
3 rooms2 200 ₼19.1120 m²
4 rooms3 200 ₼19.6170 m²

Residential complexes in this segment

Knightsbridge Residence White City
+34%
Knightsbridge Residence White City
28.4₼/m² a month
~1 900 ₼

Frequently asked questions

From active listings, a typical rent is 2 000 ₼ a month, 21.2 ₼/m² a month on average. Data as of 5 October 2026.
In Ağ şəhər the average is 21.2 ₼/m² against 11.6 ₼/m² across Baku, so 83% higher.
A 2-room home averages 1 700 ₼ a month (22 listings), a 3-room 2 200 ₼ a month (43).

Is this price normal?

Enter the monthly rent and area of the apartment you are looking at and we compare it with this segment's real listings.

Analyse the apartment in fullPaste the listing link to get the AI value, risk signals and a negotiation range.
Weekly price trend: Ağ şəhər

Rooms

  • 2-room homes for rent in Ağ şəhər
  • 3-room homes for rent in Ağ şəhər
  • 4-room homes for rent in Ağ şəhər
  • 5+ bedroom homes for rent in Ağ şəhər

Building

  • New-build homes for rent in Ağ şəhər

Sale and rent

  • Sale in Ağ şəhər

Features

  • Parking for rent in Ağ şəhər
  • Underground parking for rent in Ağ şəhər
  • A sea view for rent in Ağ şəhər
  • Furnished for rent in Ağ şəhər
  • A lift for rent in Ağ şəhər
  • A combi boiler for rent in Ağ şəhər
  • Air conditioning for rent in Ağ şəhər
  • Appliances for rent in Ağ şəhər

Broader

  • Xətai district
  • Baku
Security for rent in Ağ şəhər
  • A closed yard for rent in Ağ şəhər
  • A playground for rent in Ağ şəhər
  • A concierge for rent in Ağ şəhər
  • Newly renovated for rent in Ağ şəhər
  • A designer renovation for rent in Ağ şəhər