Tools
  • Analyze
  • Calculate
  • Listings
  • Compare
  • Alerts
Explore
  • Price trends
  • Apartment searches
  • Market rankings
  • Residences
  • Invest
  • Blog
Company
  • About
  • Methodology
  • Contact
  • FAQ
  • Install on phone
Legal
  • Terms
  • Privacy
  • Cookies
  • Disclaimer
Districts
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • All districts →
Popular searches
  • Apartments for sale
  • Apartments for rent
  • New-build apartments
  • 2-room apartments
  • 3-room apartments
  • From the owner
  • Smart home apartments
  • Sea view apartments
  • Furnished rentals
  • Most expensive residences
  • What 200 000 buys
  • Apartment searches →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
AnalyzeCalculateListingsMapPro
Mənzil.aiMənzil.ai
AnalyzeListingsAlerts
Calculate
Compare
Map
Chat
  1. Home
AI

918 listings918 listings found

View on map
3 Binəqədibina.az
750 AZN9 ₼/m²
3 rooms · 80 m² · 2/9 · Binəqədi9 ₼/m² · listed today
3 İçəri Şəhərbina.az
2 500 AZN17 ₼/m²
3 rooms · 150 m² · 3/4 · İçəri Şəhər17 ₼/m² · listed today
3 Xətaibina.az
690 AZN8 ₼/m²
3 rooms · 90 m² · 9/9 · Xətai8 ₼/m² · listed today
3 İnşaatçılarbina.az
700 AZN12 ₼/m²
3 rooms · 60 m² · 5/5 · İnşaatçılar12 ₼/m² · listed today
3 Əhmədlibina.az
700 AZN11 ₼/m²
3 rooms · 65 m² · 5/9 · Əhmədli11 ₼/m² · listed today
3 Əhmədlibina.az
800 AZN9 ₼/m²
3 rooms · 90 m² · 7/15 · Əhmədli9 ₼/m² · listed today
3 İçəri Şəhərbina.az
1 600 AZN9 ₼/m²
3 rooms · 180 m² · 6/9 · İçəri Şəhər9 ₼/m² · listed today
3 İçəri Şəhərbina.az
700 AZN13 ₼/m²
3 rooms · 55 m² · 5/9 · İçəri Şəhər13 ₼/m² · listed today
3 İçəri Şəhərbina.az
930 AZN8 ₼/m²
3 rooms · 115 m² · 5/9 · İçəri Şəhər8 ₼/m² · listed today
3 Binəqədibina.az
750 AZN14 ₼/m²
3 rooms · 52 m² · 1/9 · Binəqədi14 ₼/m² · listed today
3 Həzi Aslanovbina.az
550 AZN7 ₼/m²
3 rooms · 80 m² · 4/9 · Həzi Aslanov7 ₼/m² · listed today
3 Əhmədlibina.az
750 AZN9 ₼/m²
3 rooms · 85 m² · 2/9 · Əhmədli9 ₼/m² · listed today
3 Elmlər Akademiyasıbina.az
650 AZN9 ₼/m²
3 rooms · 70 m² · 3/3 · Elmlər Akademiyası9 ₼/m² · listed today
3 İnşaatçılarbina.az
700 AZN11 ₼/m²
3 rooms · 65 m² · 3/4 · İnşaatçılar11 ₼/m² · listed today
3 Neftçilərbina.az
800 AZN11 ₼/m²
3 rooms · 75 m² · 4/5 · Neftçilər11 ₼/m² · listed today
3 Nəriman Nərimanovbina.az
800 AZN8 ₼/m²
3 rooms · 100 m² · 5/5 · Nəriman Nərimanov8 ₼/m² · listed today
3 İnşaatçılarbina.az
700 AZN12 ₼/m²
3 rooms · 60 m² · 3/3 · İnşaatçılar12 ₼/m² · listed today
3 Elmlər Akademiyası
2 identical listings
bina.az
700 AZN12 ₼/m²
3 rooms · 60 m² · 4/9 · Elmlər Akademiyası12 ₼/m² · listed today
3 Qara Qarayevbina.az
450 AZN6 ₼/m²
3 rooms · 75 m² · 3/5 · Qara Qarayev6 ₼/m² · listed today
3 Elmlər Akademiyasıbina.az
800 AZN11 ₼/m²
3 rooms · 70 m² · 3/5 · Elmlər Akademiyası11 ₼/m² · listed today
3 Əhmədli
3 identical listings
bina.az
799 AZN10 ₼/m²
3 rooms · 80 m² · 7/7 · Əhmədli10 ₼/m² · listed today
3 Əhmədli
5 identical listings
bina.az
750 AZN9 ₼/m²
3 rooms · 80 m² · 7/9 · Əhmədli9 ₼/m² · listed today
3 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 500 AZN9 ₼/m²
3 rooms · 171 m² · 2/7 · Şah İsmayıl Xətai9 ₼/m² · listed today
3 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 400 AZN18 ₼/m²
3 rooms · 80 m² · 9/9 · Şah İsmayıl Xətai18 ₼/m² · listed today
...1 / 39 (918)

Mənzil.ai commentary

The priciest area in this segment is Səbail, at 13.5 ₼ on average. 32% of listings were posted by the owners themselves.

Price comparison

This search
10 ₼/m² a month

Prices by district

Səbail
13.5 ₼/m² a month
16.4% above Baku
Xətai
12.9 ₼/m² a month
11.2% above Baku
Home searches
  • 3-room resale homes for rent in Baku
    • Home searches

    3-room resale homes for rent in Baku

    Average monthly rent per m²
    10₼/m² a month
    Average monthly rent
    800 ₼
    Price range
    550 - 1 200 ₼
    80% of listings fall inside it

    Average monthly rent 10 ₼/m², a typical apartment 800 ₼ a month.

    Nərimanov
    12.5 ₼/m² a month
    7.8% above Baku
    Nəsimi
    12.5 ₼/m² a month
    7.8% above Baku
    Yasamal
    11 ₼/m² a month
    5.2% below Baku
    Sabunçu
    10.7 ₼/m² a month
    7.8% below Baku
    Binəqədi
    10 ₼/m² a month
    13.8% below Baku
    Nizami
    10 ₼/m² a month
    13.8% below Baku
    Suraxanı
    8.3 ₼/m² a month
    28.4% below Baku

    Frequently asked questions

    From active listings, a typical rent is 800 ₼ a month, 10 ₼/m² a month on average. Data as of 5 October 2026.

    Is this price normal?

    Enter the monthly rent and area of the apartment you are looking at and we compare it with this segment's real listings.

    Analyse the apartment in fullPaste the listing link to get the AI value, risk signals and a negotiation range.

    Rooms

    • 1-room resale homes for rent in Baku
    • 2-room resale homes for rent in Baku
    • 4-room resale homes for rent in Baku
    • 5+ bedroom resale homes for rent in Baku

    Building

    • New-build homes for rent in Baku

    Sale and rent

    • Sale in Baku