What does a square metre cost near Xalqlar Dostluğu metro?

From active sale listings, the average is 2 598 ₼/m². 80% of listings sit between 2 090 ₼/m² and 3 174 ₼/m². Data as of 5 October 2026.

Are homes near Xalqlar Dostluğu metro expensive?

Near Xalqlar Dostluğu metro the average is 2 598 ₼/m² against 2 648 ₼/m² across Baku: about the same.

What do 2- and 3-room homes cost near Xalqlar Dostluğu metro?

A 2-room home averages 163 000 ₼ (45 listings), a 3-room 230 000 ₼ (59).

New-build or resale near Xalqlar Dostluğu metro: which is better value?

New-builds average 2 551 ₼/m² (59 listings), resale 2 659 ₼/m² (71). New-build is 4% cheaper.

Homes with a lift for sale near Xalqlar Dostluğu metro: 130 listings, average 2 598 ₼/m²

130 listings130 listings found

View on map

-36%

bina.az

140 000 AZN1 556 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 16/17 · Xalqlar Dostluğu1 556 ₼/m² · listed today

-8%

bina.az

135 000 AZN3 000 ₼/m²

2 rooms · 45 m² · 7/9 · Xalqlar Dostluğu3 000 ₼/m² · listed today

-14%

bina.az

125 000 AZN2 193 ₼/m²

2 rooms · 57 m² · 19/19 · Xalqlar Dostluğu2 193 ₼/m² · listed yesterday

-11%

bina.az

159 000 AZN2 650 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 7/9 · Xalqlar Dostluğu2 650 ₼/m² · listed 2 days ago

Fair

4 identical listings

bina.az

203 000 AZN2 707 ₼/m²

3 rooms · 75 m² · 4/9 · Xalqlar Dostluğu2 707 ₼/m² · listed 2 days ago

-8%

bina.az

265 000 AZN2 208 ₼/m²

5 rooms · 120 m² · 4/9 · Xalqlar Dostluğu2 208 ₼/m² · listed 3 days ago

+9%

bina.az

159 000 AZN3 000 ₼/m²

2 rooms · 53 m² · 14/14 · Xalqlar Dostluğu3 000 ₼/m² · listed 3 days ago

+17%

bina.az

370 000 AZN3 217 ₼/m²

4 rooms · 115 m² · 3/12 · Xalqlar Dostluğu3 217 ₼/m² · listed 3 days ago

Fair

2 identical listings

bina.az

260 000 AZN2 080 ₼/m²

5 rooms · 125 m² · 5/9 · Xalqlar Dostluğu2 080 ₼/m² · listed 4 days ago

+12%

bina.az

181 000 AZN2 701 ₼/m²

3 rooms · 67 m² · 17/18 · Xalqlar Dostluğu2 701 ₼/m² · Yield 5% · listed 4 days ago

-46%

bina.az

140 000 AZN1 129 ₼/m²

4 rooms · 124 m² · 15/15 · Xalqlar Dostluğu1 129 ₼/m² · listed 4 days ago

-7%

2 identical listings

bina.az

167 000 AZN2 694 ₼/m²

2 rooms · 62 m² · 8/9 · Xalqlar Dostluğu2 694 ₼/m² · listed 4 days ago

-9%

2 identical listings

bina.az

160 000 AZN2 528 ₼/m²

3 rooms · 63 m² · 12/16 · Xalqlar Dostluğu2 528 ₼/m² · listed 5 days ago

-8%

bina.az

168 000 AZN2 585 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 3/9 · Xalqlar Dostluğu2 585 ₼/m² · listed 6 days ago

+33%

bina.az

249 000 AZN3 320 ₼/m²

3 rooms · 75 m² · 9/9 · Xalqlar Dostluğu3 320 ₼/m² · Yield 3% · listed 6 days ago

Fair

bina.az

360 000 AZN2 000 ₼/m²

4 rooms · 180 m² · 2/15 · Xalqlar Dostluğu2 000 ₼/m² · Yield 5% · listed 6 days ago

+10%

5 identical listings

bina.az

188 000 AZN3 133 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu3 133 ₼/m² · listed 6 days ago

Fair

bina.az

249 000 AZN2 490 ₼/m²

4 rooms · 100 m² · 8/9 · Xalqlar Dostluğu2 490 ₼/m² · Yield 4% · listed 6 days ago

Fair

bina.az

125 000 AZN3 571 ₼/m²

2 rooms · 35 m² · 7/10 · Xalqlar Dostluğu3 571 ₼/m² · listed 7 days ago

-14%

bina.az

156 500 AZN2 524 ₼/m²

2 rooms · 62 m² · 4/15 · Xalqlar Dostluğu2 524 ₼/m² · listed 7 days ago

Fair

bina.az

165 000 AZN3 173 ₼/m²

2 rooms · 52 m² · 8/9 · Xalqlar Dostluğu3 173 ₼/m² · listed 8 days ago

-6%

bina.az

220 000 AZN2 292 ₼/m²

3 rooms · 96 m² · 11/16 · Xalqlar Dostluğu2 292 ₼/m² · listed 8 days ago

Fair

bina.az

159 000 AZN2 891 ₼/m²

2 rooms · 55 m² · 14/14 · Xalqlar Dostluğu2 891 ₼/m² · listed 8 days ago

+19%

7 identical listings

bina.az

159 000 AZN3 180 ₼/m²

2 rooms · 50 m² · 14/14 · Xalqlar Dostluğu3 180 ₼/m² · listed 9 days ago

Mənzil.ai commentary

Near Xalqlar Dostluğu metro: the average price per m² is 2 598 ₼, close to the Baku average. A new-build square metre costs 2 551 ₼, resale 2 659 ₼: a 4% gap. 21% of listings were posted by the owners themselves.

Price comparison

This search

2 598 ₼/m²

1.9% below Baku

New-build

2 551 ₼/m²

3.7% below Baku

Resale

2 659 ₼/m²

matches Baku

130 listings130 listings found

View on map

-36%

bina.az

140 000 AZN1 556 ₼/m²

2 rooms · 90 m² · 16/17 · Xalqlar Dostluğu1 556 ₼/m² · listed today

-8%

bina.az

135 000 AZN3 000 ₼/m²

2 rooms · 45 m² · 7/9 · Xalqlar Dostluğu3 000 ₼/m² · listed today

-14%

bina.az

125 000 AZN2 193 ₼/m²

2 rooms · 57 m² · 19/19 · Xalqlar Dostluğu2 193 ₼/m² · listed yesterday

-11%

bina.az

159 000 AZN2 650 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 7/9 · Xalqlar Dostluğu2 650 ₼/m² · listed 2 days ago

Fair

4 identical listings

bina.az

203 000 AZN2 707 ₼/m²

3 rooms · 75 m² · 4/9 · Xalqlar Dostluğu2 707 ₼/m² · listed 2 days ago

-8%

bina.az

265 000 AZN2 208 ₼/m²

5 rooms · 120 m² · 4/9 · Xalqlar Dostluğu2 208 ₼/m² · listed 3 days ago

+9%

bina.az

159 000 AZN3 000 ₼/m²

2 rooms · 53 m² · 14/14 · Xalqlar Dostluğu3 000 ₼/m² · listed 3 days ago

+17%

bina.az

370 000 AZN3 217 ₼/m²

4 rooms · 115 m² · 3/12 · Xalqlar Dostluğu3 217 ₼/m² · listed 3 days ago

Fair

2 identical listings

bina.az

260 000 AZN2 080 ₼/m²

5 rooms · 125 m² · 5/9 · Xalqlar Dostluğu2 080 ₼/m² · listed 4 days ago

+12%

bina.az

181 000 AZN2 701 ₼/m²

3 rooms · 67 m² · 17/18 · Xalqlar Dostluğu2 701 ₼/m² · Yield 5% · listed 4 days ago

-46%

bina.az

140 000 AZN1 129 ₼/m²

4 rooms · 124 m² · 15/15 · Xalqlar Dostluğu1 129 ₼/m² · listed 4 days ago

-7%

2 identical listings

bina.az

167 000 AZN2 694 ₼/m²

2 rooms · 62 m² · 8/9 · Xalqlar Dostluğu2 694 ₼/m² · listed 4 days ago

-9%

2 identical listings

bina.az

160 000 AZN2 528 ₼/m²

3 rooms · 63 m² · 12/16 · Xalqlar Dostluğu2 528 ₼/m² · listed 5 days ago

-8%

bina.az

168 000 AZN2 585 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 3/9 · Xalqlar Dostluğu2 585 ₼/m² · listed 6 days ago

+33%

bina.az

249 000 AZN3 320 ₼/m²

3 rooms · 75 m² · 9/9 · Xalqlar Dostluğu3 320 ₼/m² · Yield 3% · listed 6 days ago

Fair

bina.az

360 000 AZN2 000 ₼/m²

4 rooms · 180 m² · 2/15 · Xalqlar Dostluğu2 000 ₼/m² · Yield 5% · listed 6 days ago

+10%

5 identical listings

bina.az

188 000 AZN3 133 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu3 133 ₼/m² · listed 6 days ago

Fair

bina.az

249 000 AZN2 490 ₼/m²

4 rooms · 100 m² · 8/9 · Xalqlar Dostluğu2 490 ₼/m² · Yield 4% · listed 6 days ago

Fair

bina.az

125 000 AZN3 571 ₼/m²

2 rooms · 35 m² · 7/10 · Xalqlar Dostluğu3 571 ₼/m² · listed 7 days ago

-14%

bina.az

156 500 AZN2 524 ₼/m²

2 rooms · 62 m² · 4/15 · Xalqlar Dostluğu2 524 ₼/m² · listed 7 days ago

Fair

bina.az

165 000 AZN3 173 ₼/m²

2 rooms · 52 m² · 8/9 · Xalqlar Dostluğu3 173 ₼/m² · listed 8 days ago

-6%

bina.az

220 000 AZN2 292 ₼/m²

3 rooms · 96 m² · 11/16 · Xalqlar Dostluğu2 292 ₼/m² · listed 8 days ago

Fair

bina.az

159 000 AZN2 891 ₼/m²

2 rooms · 55 m² · 14/14 · Xalqlar Dostluğu2 891 ₼/m² · listed 8 days ago

+19%

7 identical listings

bina.az

159 000 AZN3 180 ₼/m²

2 rooms · 50 m² · 14/14 · Xalqlar Dostluğu3 180 ₼/m² · listed 9 days ago

Mənzil.ai commentary

Price comparison

This search

2 598 ₼/m²

1.9% below Baku

New-build

2 551 ₼/m²

3.7% below Baku

Resale

2 659 ₼/m²

matches Baku

Homes with a lift for sale near Xalqlar Dostluğu metro: 130 listings, average 2 598 ₼/m² · Mənzil.ai

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Homes with a lift for sale near Xalqlar Dostluğu metro

Prices by number of rooms

Frequently asked questions