Bayılda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 65 m², 245 000 AZN

Bayıl, Səbail rayonu· 5 iyun 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 1 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 156 gündür bazardadır, adətən 21-30 gün

Kirayə versəniz

~947 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,6%

Qiymət

245 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 2.1% aşağı

Qənaət

5 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

245 000 AZN

Ədalətli zona

213 000 - 288 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 7 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 769 AZN/m²
Bayıl, 2 otaq: 3 000 AZN/m²+26%
Səbail, 2 otaq: 3 140 AZN/m²+20%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

245 000 AZN

Ədalətli qiymət3 769 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 000 AZN; bu elanda 3 769 AZN (+26%).

Elanın mətnindən

İpoteka iləYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 250 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 5 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 769 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 65 m²
Mərtəbə: 16 / 17
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 2 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 5 iyun 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

📍 Ünvan: Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi (Landau School yanında) 🏠 Mənzil haqqında: 2 otağa düzəlmə Sahə: 65 m² Mətbəx: studio tipli Balkondan çıxış (qonaq otağından) Birbaşa dəniz və Bayraq Meydanına mənzərə Təmir: zövqlə və keyfiyyətlə olunub İstilik sistemi: kombi 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış var) 💳 İpoteka: Yararlıdır 💰 Qiymət: 245,000 AZN (real alıcıya endirim mümkündür) 📉 Təcili satış 🎥 Mənzilin videosu mövcuddur – istəyənlərə göndərilə bilər 📌 Qeyd: Ofis haqqı – 1% 📍 Адрес: Сабаильский район, посёлок Баил (рядом со школой Landau School) 🏠 О квартире: ✔ Переделана в 2-комнатную 📐 Площадь: 65 м² 🍽 Кухня студийного типа 🌅 Выход на балкон из гостиной 🌊 Прямой вид на море и Площадь Флага ✨ Ремонт выполнен со вкусом и из качественных материалов 🔥 Система отопления — комби 📄 Документ: Купчая (есть выписка) 💳 Подходит под ипотеку 💰 Цена: 245,000 AZN (реальному покупателю возможен торг) 📉 Срочная продажа 🎥 Видео квартиры имеется — по запросу можем отправить 📌 Комиссия агентства — 1%