Mənzil.aiMənzil.ai

Sabunçu rayonunda satılan ağ karkas mənzillər

166 elan · ortalama 2 559 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 118 m², Sabunçu, 143 000 AZN2 otaq · 118 m² · 6/10
-44% qiymətdən aşağı
143 000 AZN
2 otaq · 118 m² · 6/10Təmirə ehtiyac var1 215 AZN/m² · Gəlirlilik 8% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 99 m², Sabunçu, 198 000 AZN4 otaq · 99 m² · 5/14
Ədalətli qiymət
198 000 AZN
4 otaq · 99 m² · 5/14Çıxarış sonra veriləcək2 000 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 42 m², Sabunçu, 103 390 AZN2 otaq · 42 m² · 7/14
Ədalətli qiymət
2
103 390 AZN
2 otaq · 42 m² · 7/14

İlkin 39 970 AZN · Aylıq 2 114 AZN

Təmirə ehtiyac var2 450 AZN/m² · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 51 m², Sabunçu, 120 000 AZN2 otaq · 51 m² · 4/14
Ədalətli qiymət
120 000 AZN
2 otaq · 51 m² · 4/14Təmirə ehtiyac var2 353 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 56 m², Sabunçu, 132 000 AZN2 otaq · 56 m² · 8/14
Ədalətli qiymət
3
132 000 AZN
2 otaq · 56 m² · 8/14Təmirə ehtiyac var2 357 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 6 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 64 m², Sabunçu, 197 000 AZN2 otaq · 64 m² · 3/17
+32% qiymətdən yuxarı
5
197 000 AZN
2 otaq · 64 m² · 3/17Təmirə ehtiyac var3 078 AZN/m² · 6 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 559 AZN/m², tipik mənzil 217 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 759 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 7% ucuzdur. Elanların 80%-i 128 000 AZN ilə 340 000 AZN arasındadır. Sabunçu rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 2 559 AZN, Bakı ortalamasından 7% ucuzdur. Yeni tikilidə 1 m² 2 563 AZN, köhnə tikilidə 2 195 AZN: fərq 17%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi Sea Breeze: 1 m² ortalama 3 910 AZN. Elanların 9%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 559 AZN/m²
Bakıdan 7.2% ucuz
Yeni tikili
2 563 AZN/m²
Bakıdan 7.1% ucuz
Köhnə tikili
2 195 AZN/m²
Bakıdan 20.4% ucuz
Bakı
2 759 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq163 000 AZN3 00054 m²
2 otaq175 000 AZN2 56069 m²
3 otaq259 000 AZN2 490101 m²
4 otaq324 000 AZN2 304149 m²

Daxilindəki ərazilər

Sea Breeze
3 910 AZN/m²
Bakıdan 41.7% bahalı
Qara Qarayev (metro)
2 991 AZN/m²
Bakıdan 8.4% bahalı
Bakıxanov
2 400 AZN/m²
Bakıdan 13.0% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Qarayev City
-4%
Qarayev City
2 463AZN/m²
~188 000 AZN
Orbita MTK Qara Qarayev 1
+3%
Orbita MTK Qara Qarayev 1
2 625AZN/m²
~231 000 AZN
Almond Park
-26%
Almond Park
1 899AZN/m²
~283 000 AZN
Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
+6%
Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
2 700AZN/m²
~342 000 AZN
Sea Breeze Polo Residences
+37%
Sea Breeze Polo Residences
3 509AZN/m²
~300 000 AZN
Metro Park Bakıxanov
-13%
Metro Park Bakıxanov
2 239AZN/m²
~147 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 559 AZN. Elanların 80%-i 2 044 AZN/m² ilə 3 272 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Sabunçu rayonunda 1 m² ortalama 2 559 AZN, Bakı üzrə isə 2 759 AZN. Yəni bu seqment 7% ucuzdur.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 175 000 AZN (63 elan), 3 otaqlı üçün 259 000 AZN (52 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 563 AZN (161 elan), köhnə tikilidə 2 195 AZN (5 elan). Köhnə tikili 17% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.