3-room new-build apartment for rent in Xətai, 85 m², 2 300 AZN/mo

Xətai· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good Deal

14.8% below the fair value

Savings

400 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

2 300 AZN/mo

Fair Value Range

2 130 - 2 810 AZN/mo

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 27.1 AZN/m²
Xətai, 3-room: 13 AZN/m²+108%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 300 AZN

-15% below fair27.1 AZN/m²

Similar apartments here average 12.8 AZN; this one is 27.1 AZN (+111%).

AI estimate: 2 700 AZN/mo. This listing asks 400 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 27.1 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 11 / 32
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Port bakuda B bloku 32/11-ci mərtəbəsi,2/3 otağa düzəlmə,ümumi sahəsi 85kv olan mənzil kirayəyə verilir.Mənzildən şəhərə və dənizə gözəl panorama var.Öncədən 1aylıq depozit və 1aylıq kirayə haqqı tələb olunur.Qiymət 2300 azn. Qeyd: 1ildən tez çıxdığı halda depozit geri qaytarılmır.