3-room new-build apartment for sale in Səbail, 200 m², 840 000 AZN

Səbail· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 24-45

If you rent it out

~1 776 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Mənzil.ai valuation

Overpriced

36.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

840 000 AZN

Fair zone

525 000 - 710 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 200 AZN/m²
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

840 000 AZN

+36% above fair4 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 944 AZN; this one is 4 200 AZN (+43%).

AI estimate: 617 000 AZN. This listing asks 223 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 200 AZN
Rooms: 3
Area: 200 m²
Floor: 17 / 24
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

Şəhərin mərkəzində elit binada mənzil! Səbail rayonu, Üzeyir Hacıbəyov küçəsi, "Port Baku" ilə üzbəüz, “Ferrari” mağazasının üstündə tam yaşayışlı elit tipli yeni tikilidə - “Azinko”nun binasında 3 otaqlı mənzil satılır! Ümümi sahəsi: 200 kv.m, Mərtəbə: 17/24. Sənəd: Çıxarış! 24 saat mühafizə olunan geniş və gözoxşayan həyəti, 2 sürətli və səssiz liftlər, yerüstü və yeraltı dayanacaq, uşaq meydançası.