3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 63 m², 190 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 0 days. Usually 10-31

If you rent it out

~745 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

190 000 AZN

Fair Value Range

153 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 3 016 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price3 016 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 016 AZN (-5%).

The deed records only 53 m² of the 63 m² listed: 10 m² is unregistered.

AI estimate: 191 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 016 AZN
Rooms: 3
Area: 63 m²
Area in the deed: 53 m²
Floor: 1 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Satılır – Nəriman Nərimanov rayonu, Arif Heydərov küçəsi Ünvan: Nəriman Nərimanov rayonu, Arif Heydərov küçəsi Mənzilin Xüsusiyyətləri: Proyekt: Stalinka Mərtəbə: 4 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində Otaqlar: 2 otaqdan 3 otağa peredelka olunmuş Ümumi sahə: 63 kv.m (çıxarışda 53 kv.m qeyd olunub) Artırmaq imkanı: 65 kv.m Qiymət: 190,000 manat Ofisimizin komissiyası: Yalnız 1% Mənzilin Üstünlükləri: Zirzəmi: Otaq altında geniş zirzəmi Kladovka: Pilləkən altında saxlama yeri İki tərəfli çıxış: Biri blokdan, biri isə arxa baxçaya Baxça: Rahatlıq və istirahət üçün geniş arxa baxça Ətraf Mühit: Marketlər: Yaxınlıqda alış-veriş üçün marketlər Təhsil müəssisələri: Məktəb və bağçalar Şəhər bağçaları və parklar: İstirahət və əyləncə üçün parklar Restoranlar və kafelər: Rahat istirahət üçün imkanlar.