2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 62 m², 250 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 9-28

If you rent it out

~701 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

42.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

250 000 AZN

Fair Value Range

150 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 4 032 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+15%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

+42% above fair4 032 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 032 AZN (+15%).

AI estimate: 176 000 AZN. This listing asks 74 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 032 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 1 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Satılır – 2 otaqlı yeni tikili Nərimanov rayonu, Nərimanov m. Sahə: 62 m² Otaq sayı: 2 Mərtəbə: 1/3 Çıxarış: var Təmir: orta təmirli 3 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, yaşayış üçün uyğun mənzil satılır. Mənzilin geniş zirzəmisi mövcuddur. Ev yol kənarında yerləşir, həm yaşayış, həm də ofis üçün əlverişlidir. Ətraf infrastrukturu: Ofislər Marketlər ASAN Xidmət İctimai nəqliyyata rahat çıxış.