3-room new-build apartment for rent in Sahil, 215 m², 7 000 AZN/mo

Sahil metro, Səbail district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

6 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · bina.az · Open

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

119.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

7 000 AZN/mo

Fair zone

2 710 - 3 670 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 32.6 AZN/m²
Sahil, 3-room: 14 AZN/m²+133%
Səbail, 3-room: 13 AZN/m²+150%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

7 000 AZN

+119% above fair32.6 AZN/m²

Similar apartments here average 14.5 AZN; this one is 32.6 AZN (+125%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 3 190 AZN/mo. This listing asks 3 810 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 32.6 AZN
Rooms: 3
Area: 215 m²
Floor: 14 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Səbail rayonunda şəhərin tam mərkəzində Dənizkənarı Milli Parkın yanında yerləşən premyum klass Hilton Residence yaşayış kompleksində ümümi sahəsi 215 kv m olana 3 otaqlı əla təmirli mənzil kirayə verilir. Mənzilde istilik sistemi mərkəzidi. Binanın yaxınlığında məktəb, baxca ,market və çoxlu iaşə obyektləri var.Qaz , Su , İşıq daimidi Ətraflı məlumat almaq uçun əlaqə saxlaya bilərsiz. FİRMANİN ZƏHMƏT HAQQI 30% dir ...