3-room house for sale in Abşeron, 90 m², 80 000 AZN

Abşeron· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

If you rent it out

~368 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

80 000 AZN

Fair zone

61 000 - 83 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 889 AZN/m²
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

Fair price889 AZN/m²

Similar houses here average 900 AZN; this one is 889 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 72 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 889 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

Zabrat dairəsinin 1 dəqiqəlik məsafəsində yerləşir,turmə sfetaforuna catmamış Magistral yoldan 100 metr mesafededir.1,7 sot torpaq sahəsində 90kvm.3 otaqlı evdir. Sənəd Bələdiyyə səhadətnaməsi Əşyalı satila bilər. Kombi internet işlek haldadir. Saygaclari var. Qiymət 80000AZN Real alıcıya endirim olacaq.