3-room house for sale in Qobu, 90 m², 32 500 AZN

Qobu, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 4 days. Usually 8-25

Mənzil.ai valuation

Good Deal

25.2% below the fair value

Savings

10 500 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

32 500 AZN

Fair Value Range

33 000 - 54 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 361 AZN/m²
Qobu, 3-room: 630 AZN/m²-43%
Abşeron, 3-room: 1 062 AZN/m²-66%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

32 500 AZN

-25% below fair361 AZN/m²

Similar houses here average 630 AZN; this one is 361 AZN (-43%).

AI estimate: 43 000 AZN. This listing asks 10 500 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 361 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Ev Qobu qəsəbəsində Mini marketin qarşısında, avtobus yolundan 150metr içərdə yerləşir. 2sot torpaqda yerləşən 3 otaqlı təmirsiz evdir. Hündürdə yerləşir, subasma ehtimalı yoxdur. Bütün divarları qoşa daşla hörülüb. Torpağın kupçası var. Komunallar yanındadır. Evi Şəkinin mərkəzində torpaqla, ya da evlə (tiraltı da olar) barter etmək mümkündür.