3-room new-build apartment for rent in Abşeron, 99 m², 550 AZN/mo

Abşeron· On the market since 25 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.1% below the fair value

Savings

160 AZN

good valueexpensive

Asking Price

550 AZN/mo

Fair zone

600 - 810 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5.6 AZN/m²
Abşeron, 3-room: 6 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

550 AZN

-22% below fair5.6 AZN/m²

Similar apartments here average 6.2 AZN; this one is 5.6 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 710 AZN/mo. This listing asks 160 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5.6 AZN
Rooms: 3
Area: 99 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 25 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

XIRDALANDA KİRAYƏ MƏNZİL – AAAF PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ Tam Yeni Təmirli və İlk Dəfə Kirayə Verilir! Xırdalan şəhərində, AAAF Park Yaşayış Kompleksində (Fərman market) rahatlıq və müasirliyi bir arada təqdim edən premium mənzil kirayə verilir. Mənzil haqqında məlumat: Otaq sayısı: 3 otaq (Qonaq otağı, Yataq otağı, Uşaq otağı) Sahəsi: 99 m² Mərtəbə: 7 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsi Təmir və Əşyalar: Əla təmir olunub, tamamilə yeni əşyalarla təmin edilib. Təmirdən və əşyalar qoyulandan sonra heç kim yaşamayıb, heç bir şey istifadə olunmayıb. İstilik sistemi: Kombi və radiatorlar mövcuddur. Mətbəx və Sanitar qovşaq: Soyuducu, paltaryuyan, qaz pilitəsi daxil olmaqla bütün lazımi mətbəx avadanlıqları, geniş sanitariya qovşağı. Qiymət: 550 AZN / ay Ofis haqqı: 30% (bir dəfəlik)