6-room house for sale in Zabrat, 164 m², 157 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Same house in 1 more listings

155 000 AZN

Cheapest -2 000 AZN · yeniemlak.az · Open

Listings like this stay up

~6 days

This one: 10 days. Usually 0-21

If you rent it out

~763 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

157 000 AZN

Fair zone

149 000 - 201 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 957 AZN/m²
Zabrat, 6-room: 897 AZN/m²+7%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

157 000 AZN

Fair price957 AZN/m²

Similar houses here average 897 AZN; this one is 957 AZN (+7%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 175 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 957 AZN
Rooms: 6
Area: 164 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Sabunçu rayonu, Zabrat dairəsindən Məhəmmədiyəyə gedən yol, Araz Marketin yaxınlığı, Aşıq Ələsgər küçəsi, 3 sot torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli həyət evi satılır. Sahəsi çıxarışda 164 m²-dir. Sənədi paket kupçadır. 1-ci mərtəbədə mətbəx, zal, 1 yataq otağı və sanitar qovşaq, 2-ci mərtəbədə isə 4 otaq və sanitar qovşaq yerləşir. Evin fasadında və daxilində yüngül kosmetik təmirə ehtiyac var. Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir. Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.