3-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 78 m², 167 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 21-33

If you rent it out

~574 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

167 000 AZN

Fair zone

138 000 - 180 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 141 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 339 AZN/m²-8%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

167 000 AZN

Fair price2 141 AZN/m²

Similar apartments here average 2 339 AZN; this one is 2 141 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 159 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 141 AZN
Rooms: 3
Area: 78 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Təcili satılır...!!! Razılaşma var...!!! Bakı şəhəri , Sabunçu rayonu , Bakıxanov qəsəbəsində , Asan xidmətin yaxınlığında köhnə tikili olan 9 mərtəbəli binanın 9cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 78 kv\m olan qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Orta mənzildir. Mənzil Kiyev proyektidir. Orta təmirlidir. İpotekaya yararlıdır. Sənədi Çıxarış( Kupçadır). İstilik sistemi mərkəzidir, amma iran peçindən qanuni şəkildə istifadə olunur. Eyvanın biri mətbəxə qatılıbdır. Əşyalardan mətbəx mebeli və koridordakı şkaf satış qiymətinə daxildir. Komunual qaz, işıq və su daimidir. Binanın yaxınlığında avtobus dayanacağı , məktəb , bağça , Asan xidmət , mağazalar və digər iaşə obyektləri yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.