3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 127 m², 299 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 10-31

If you rent it out

~1 194 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.7% below the fair value

Savings

43 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

299 000 AZN

Fair Value Range

296 000 - 435 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 354 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 189 AZN/m²-26%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

299 000 AZN

Fair price2 354 AZN/m²

Similar apartments here average 3 189 AZN; this one is 2 354 AZN (-26%).

AI estimate: 342 000 AZN. The price is close to it, 43 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 354 AZN
Rooms: 3
Area: 127 m²
Floor: 10 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakı, Nərimanov rayonunda 3 otaqlı mənzil satılır Ünvan: A.Aliyar küçəsi, 19 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi Ümumi sahə: 110 m², təmirli Pəncərələr həyətə baxır, həyətdə uşaq meydançası və çardaq mövcuddur Küçə parkı mövcuddur, komendantla yerin ayrılması mümkündür Bina yaxşı vəziyyətdə, giriş təmiz, komendant və 24/7 müşahidə kameraları Mənzil qismən mebel və texnika ilə (razılaşma əsasında) Bütün kommunikasiya təmin olunub: su, işıq, internet, kombi quraşdırılıb Yaxınlıqda məktəb, metroya 15 dəqiqəlik piyada məsafə, 2 supermarket (OBA və SPAR) 3 lift: 2 sərnişin və 1 yük lifti Sənədlər qaydasındadır, ipoteka ilə almaq mümkündür