3-room new-build apartment for sale in Keşlə, 100 m², 150 000 AZN

Keşlə, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 5 more listings

This is cheapest

If you rent it out

~907 AZN/mo

Gross yield 7.3% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

42.9% below the fair value

Savings

113 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

150 000 AZN

Fair Value Range

227 000 - 271 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 500 AZN/m²
Keşlə, 3-room: 2 981 AZN/m²-50%
Nizami, 3-room: 2 632 AZN/m²-43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

-43% below fair1 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 981 AZN; this one is 1 500 AZN (-50%).

The deed records only 96.7 m² of the 100 m² listed: 3.3 m² is unregistered.

AI estimate: 263 000 AZN. This listing asks 113 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 500 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Area in the deed: 96,7 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

1021 MANAT AYLIQ!!! HAZIR İPOTEKADA!!! RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! Nizami rayonu, Mehdi Abbasov küçəsində 3 OTAQLI mənzil çıxarılır. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəlmədir. 16 mərtəbəli binanın 8-cı mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 100 kv/m-dir. Kupçada isə 96.7 kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 4 %-li güzəştli Muğan bankda dövlət ipotekasındadır. 21 illik götürülüb. Təxminən 17 ili qalıb. Mebel ilə birlikdə satılır. Sənəd KUPÇALIDIR. İLKİN ÖDƏNİŞ: 150.000 AZN QALIQ BORC: 150.000 AZN AYLIQ: 1021 AZN MÜDDƏT: 17 İL XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 1 %-i