5-room house for sale in Zabrat, 265 m², 120 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 4 days. Usually 8-26

If you rent it out

~1 684 AZN/mo

Gross yield 16.8% a year

Mənzil.ai valuation

Great Deal

30.8% below the fair value

Savings

53 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

120 000 AZN

Fair Value Range

130 000 - 216 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 453 AZN/m²
Zabrat, 5-room: 795 AZN/m²-43%
Sabunçu, 5-room: 1 247 AZN/m²-64%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

-31% below fair453 AZN/m²

Similar houses here average 795 AZN; this one is 453 AZN (-43%).

AI estimate: 173 000 AZN. This listing asks 53 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 453 AZN
Rooms: 5
Area: 265 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Sabunçu rayonu, Zabrat Qəsəbəsi, DYP və Ayxan marketə yaxın. 10 Sot torpağ sahəsində yerləşən, 2 mərtəbəli, ümumi sahəsi 265 kv-m olan, 5 otaqlı həyət evi təcili olaraq dəyərindən ucuz satılır. Həyət evi əsas yola yaxındır, Natamam təmirlidir, insfraktur cəhəddən əlverişli mövqedə yerləşir,yaxınlığında 24/7 market,aptek. Məktəb,bağça və.s özəlliklər var. Sənədi Bələdiyyədir, bütün sayğaclar var, qeydiyyata düşmək olur. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın