2-room new-build apartment for sale in Biləcəri, 45 m², 155 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 14-29

If you rent it out

~558 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

54.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

85 000 - 116 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 444 AZN/m²
Biləcəri, 2-room: 2 333 AZN/m²+48%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

+54% above fair3 444 AZN/m²

Similar apartments here average 2 333 AZN; this one is 3 444 AZN (+48%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 101 000 AZN. This listing asks 54 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 444 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

S A T L I R TAM ƏŞYALI... Biləcəridə, Avtovağzal metrosuna 4-5 dəqiqəlik məsafə, Kristal Abşeron Kompleksi. 17/13-cü mərtəbə 45 kv 2 otaq (zal studia) Sənəd Çıxarış (Kupça) İpotekaya yararlı. Mənzil xüsusi zövq ilə yeni təmir olunub. A-dan Z-yə hər bir şey mənzildə dəyişilib. Ən keyfiyyətlisi ilə əvəz olunub. Təmir zamanı bahalı və yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Təmirdən sonra mənzildə 1 gündə olsun yaşayış olmayıb. Bütün əşyalar - mebel və elektronika yep yenidir. Istifadə olunmuyub. Mənzil işıqlı, gözəl və çox ürəkaçan mənzildir. Adi gözlə şəkillərdəkindən daha gözəl görünür. Binada və mənzildə hər bir şərait yüksək səviyyədədir. Alıb kirayə vermək yatırım etmək istəyənlər üçün də ideal təklifdir. (Bu binada belə mənzilin kirayə qiyməti 600 - 650 azndir). Qeydiyyatda heç kim yoxdur. Qeyd edim ki, bu cür mənzillər bu binada çox qalmır. Qiymət - 155.000 azn. Real alıcıya endirim olunacaq. Mənzilin açarları məndədir və istənilən vaxt mənzilə baxış keçirmək olar. Xahiş olunur yalnız real alıcılar zəng eləsin. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.