2-room new-build apartment for sale in Xırdalan, 43 m², 109 900 AZN

· On the market since 18 October 2026

If you rent it out

~393 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.6% below the fair value

Savings

17 100 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

109 900 AZN

Fair Value Range

113 000 - 150 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Price, AZN

109 900 AZN

Fair price2 556 AZN/m²

Similar apartments here average 2 852 AZN; this one is 2 556 AZN (-10%).

AI estimate: 127 000 AZN. The price is close to it, 17 100 AZN apart. Why?

Per m²: 2 556 AZN
Rooms: 2
Area: 43 m²
Floor: 5 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Xırdalanda şəxsi təmirli mənzildir. MİSİR PARKIN YANINDA. Xırdalan ən gözəl ərazidə həryerə 1 addımlıqda yerləşir Heydər Əliyev parkına çox yaxındır Bina ətrafında 2,9 saylı məktəb təzə bazar bütün iaişə obyektləri fəaliyyət göstərir Xırdalanda ən prestijni ərazidə super remontlu menzıl satlır menzılın remontunda bahahalı matryalardan ısdfade edlıb metlaq olan yerler isti poldu yeri bahalı parkeden isdfade olnub quxna mebili hamam aksesuarı qurasdrlıbdı quxna desdı var menzıl 2otaqa yığılıb 45kv kupçalı ve ıpatekya yaralıdı 10/5mertebesındedı qıymet 110000