2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 87 m², 290 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 9-28

If you rent it out

~1 053 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.2% below the fair value

Savings

16 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

290 000 AZN

Fair Value Range

276 000 - 348 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 333 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-5%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair price3 333 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 333 AZN (-5%).

AI estimate: 306 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 333 AZN
Rooms: 2
Area: 87 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! NƏRİMANOVDA PREMIUM MƏNZİL Nəriman Nərimanov metrosundan cəmi 5 dəqiqəlik, Heydər Əliyev prospektindən isə 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən yeni tikili binada əla təmirli mənzil satışdadır. 86.6 m² Qanuni 2 otaq 5-ci mərtəbə / 18 mərtəbə Geniş mətbəx sayəsində 3 otaqlı studio kimi istifadə imkanı Tam təmirli, təmirdən sonra yaşayış olmayıb Şəhərə və Heydər Əliyev prospektinə gözəl mənzərə Qaz, su, işıq daimidir Yeraltı parkinq mövcuddur Sənəd: Müqavilə Kupça: İlin sonunadək təqdim olunacaq Qiymət: 290 000 AZN Həm rahat yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əla fürsət! Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.