3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 114 m², 199 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 13-37

If you rent it out

~866 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.2% below the fair value

Savings

15 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

199 000 AZN

Fair Value Range

189 000 - 270 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 746 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 300 AZN/m²-24%
Sabunçu, 3-room: 2 682 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price1 746 AZN/m²

Similar apartments here average 2 300 AZN; this one is 1 746 AZN (-24%).

AI estimate: 214 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 746 AZN
Rooms: 3
Area: 114 m²
Floor: 3 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsi, Ülvi şadlıq sarayının yanında, 19 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 114 kv.m olan, təmirli, 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil qismən əşyalı satılır. Qaz, su, işıq daimidir. Kombi var, xəttlər çəkilib, radiator yoxdur. Sənəd çıxarışdır(KUPÇA). Qala və Mərdəkan ərazisində torpaq ilə BARTER mümkündür. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Satışda və icarədə təmirli, təmirsiz əmlaklarımız mövcuddur.