4-room house for sale in Bakıxanov, 120 m², 100 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 13-48

If you rent it out

~631 AZN/mo

Gross yield 7.6% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

36.9% below the fair value

Savings

58 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

100 000 AZN

Fair Value Range

119 000 - 198 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 833 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 120 AZN/m²-61%
Sabunçu, 4-room: 1 182 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

100 000 AZN

-37% below fair833 AZN/m²

Similar houses here average 2 120 AZN; this one is 833 AZN (-61%).

AI estimate: 158 000 AZN. This listing asks 58 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 833 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsində, 310 nömrəli məktəbə və qəbiristanlığa yaxın ərazidə 3 sot torpaq sahəsində yerləşən 2 həyət evi satışa çıxarılıb. Evlərdən biri 3 otaqlı kürsülü, digəri isə 1 otaqlıdır. Hər iki evdə hamam və tualet evin daxilindədir və hazırda kirayə verilib. Qaz, su və işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Sənəd - Bələdiyyə, kommunal ada keçirilmə. Qiymət - 100.000 AZN.