2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 57 m², 115 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 9-30

If you rent it out

~572 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Mənzil.ai valuation

Good Deal

17.7% below the fair value

Savings

25 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

115 000 AZN

Fair Value Range

126 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 018 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 489 AZN/m²-19%
Sabunçu, 2-room: 3 158 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

-18% below fair2 018 AZN/m²

Similar apartments here average 2 489 AZN; this one is 2 018 AZN (-19%).

AI estimate: 140 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 018 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsi, 80 və 310 nömrəli məktəblərin yaxınlığında, Leyla Məmmədbəyova küçəsində, 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 57 kv.m olan, təmirli, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. Mənzil əşyaları(elektronika daxil) ilə birgə satılır. Qaz, su, işıq daimidir. Sənəd çıxarışdır(KUPÇA). Kupçada - qeyri-yaşayış kimi qeyd olunub Ətraflı məlumat üçün zəng edin.