6-room house for sale in Mehdiabad, 300 m², 180 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 6-28

If you rent it out

~2 052 AZN/mo

Gross yield 13.7% a year

Mənzil.ai valuation

Good Deal

27.3% below the fair value

Savings

67 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

180 000 AZN

Fair Value Range

186 000 - 309 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 600 AZN/m²
Mehdiabad, 6-room: 814 AZN/m²-26%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

-27% below fair600 AZN/m²

Similar houses here average 814 AZN; this one is 600 AZN (-26%).

AI estimate: 247 000 AZN. This listing asks 67 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 600 AZN
Rooms: 6
Area: 300 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Mehdiabad qəsəbəsində yerləşən bu geniş və gəlirli həyət evi satılır. Elanın strukturlaşdırılmış və asan oxunan variantı aşağıda təqdim olunur: Əsas Evin Göstəriciləri • Sahə: 5 sot torpaq sahəsi • Tikili sahəsi: 300 kv.m • Mərtəbə sayı: 2 mərtəbəli • Otaq sayı: 6 otaqlı • Təmir: Orta təmirli • Sənəd: Tam qaydasında (Çıxarış / Kupça) Mərtəbə Bölgüsü • 1-ci mərtəbə: 1 otaq, qaraj, sanuzel və daxilində sauna. • 2-ci mərtəbə: 4 otaq, 1 zal, 1 mətbəx, 1 sanuzel. Əlavə Kirayə Gəliri (Həyətyanı Tikili) • Təsvir: Evin arxa həyətində əlavə tikili mövcuddur. • Bölgüsü: 3 otaq, 2 sanuzel, 2 mətbəx. • Hazırkı vəziyyəti: Hal-hazırda yaşayış var, kirayə verilib. • Aylıq gəlir: 350 AZN passiv qazanc. Həyət və İnfrastruktur • Həyət: Çoxlu meyvə ağacları var. • Komunallar: Qaz, su, işıq tam qaydasındadır və daimidir. • Yerləşmə: İnfrastruktur cəhətdən tam əlverişli və rahat ərazidədir. Qiymət və Şərtlər • Qiymət: 180 000 AZN • Endirim: Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. • Xidmət haqqı: Şirkət (firma) zəhmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.