4-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 90 m², 215 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 13-48

If you rent it out

~553 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

215 000 AZN

Fair Value Range

167 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 389 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 172 AZN/m²+10%
Sabunçu, 4-room: 2 355 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price2 389 AZN/m²

Similar apartments here average 2 172 AZN; this one is 2 389 AZN (+10%).

AI estimate: 199 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 389 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

4 otaqlı təmirli mənzil satılır — Bakıxanov qəsəbəsi Bakıxanovun prestijli ərazisində, Mahir Əmirov küçəsində, 252 nömrəli məktəbin arxasında yerləşir. Neftçilər metrosuna 2 dayanacaq, avtobus dayanacağına yaxındır. Sahə: 89 m² Otaq sayı: 4 Mərtəbə: 5/5 Layihə: Leninqrad Vəziyyət: Təmirli Sənəd: Çıxarış İpoteka: Var Mebel: Qiymətə daxildir Qiymət: 215 000 AZN Xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.