2-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 48 m², 72 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~16 days

This one: 4 days. Usually 4-28

If you rent it out

~386 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Mənzil.ai valuation

Great Deal

38.2% below the fair value

Savings

45 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

72 000 AZN

Fair Value Range

101 000 - 140 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 500 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 740 AZN/m²-45%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²-46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

72 000 AZN

-38% below fair1 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 740 AZN; this one is 1 500 AZN (-45%).

AI estimate: 117 000 AZN. This listing asks 45 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 500 AZN
Rooms: 2
Area: 48 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ SATILIR – SUMQAYIT ŞƏHƏRİ, 17-Cİ MİKRORAYON Sumqayıt şəhəri, 17-ci mikrorayonda, 5 mərtəbəli daş binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən qanuni (radnoy) 2 otaqlı (orta ev, daşkənd proekti) mənzil (3otaqa düzəlib) təcili olaraq 72 000 AZN-ə satılır. Mənzil haqqında: * Qanuni 2 otaq * Otaqların girişləri ayrıdır – razdelni * Bütün otaqlar işıqlı və günəş görən otaqlardır * 5 mərtəbəli daş bina * Mənzil 4-cü mərtəbədə yerləşir * Binada mərkəzi istilik sistemi mövcuddur * Yaşayış üçün əlverişli və sakit ərazi Əlverişli yerləşmə: Mənzil şəhərin yaşayış üçün rahat ərazilərindən birində yerləşir. Ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün imkanlar var: Məktəblərə yaxın İdman kompleksinin yaxınlığında Ucuz market və digər alış-veriş obyektlərinə yaxın İctimai nəqliyyata çıxış rahatdır Ətrafda müxtəlif xidmət və iaşə obyektləri mövcuddur. Qiymət: 72 000 AZN Mənzil təcili satıldığı üçün qiyməti münasib qoyulub. Real alıcı ilə qiymət məsələsində razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz