2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 55 m², 159 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 9-30

If you rent it out

~596 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

10.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

159 000 AZN

Fair Value Range

139 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 891 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 488 AZN/m²+16%
Sabunçu, 2-room: 3 158 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

+10% above fair2 891 AZN/m²

Similar apartments here average 2 488 AZN; this one is 2 891 AZN (+16%).

AI estimate: 144 000 AZN. This listing asks 15 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 891 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsi, 271 nömrəli məktəbin yaxınlığında, Minsk proyektli, 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 55 kv.m olan, təmirli, 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil qismən əşyalı satılır. Binanın geniş həyəti və infrastruktur baxımdan əlverişli şəraiti var Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Sənəd çıxarışdır(KUPÇA). Ətraflı məlumat üçün zəng edin.