3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 175 m², 290 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 0-38

If you rent it out

~1 505 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Mənzil.ai valuation

Good Deal

21.9% below the fair value

Savings

81 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

290 000 AZN

Fair Value Range

309 000 - 547 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 657 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 267 AZN/m²-49%
Nəsimi, 3-room: 3 265 AZN/m²-49%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

-22% below fair1 657 AZN/m²

Similar apartments here average 3 267 AZN; this one is 1 657 AZN (-49%).

AI estimate: 371 000 AZN. This listing asks 81 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 657 AZN
Rooms: 3
Area: 175 m²
Floor: 19 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Mənzil Koroğlu Parkı, Koala Parkı, Nəsimi bazarı, Bakı Zooparkı və Dostluq kinoteatrı kimi tanınmış məkanlara yaxın ərazidə yerləşir. Ətrafda marketlər, restoranlar, məktəblər, xidmət obyektləri və digər gündəlik ehtiyaclar üçün zəruri infrastruktur mövcuddur. Qapalı və mühafizə olunan həyət 24/7 təhlükəsizlik xidməti Kamera nəzarəti Kodlaşdırılmış giriş-çıxış sistemi Yeraltı qaraj/parkinq Sürətli və müasir liftlər Daimi qaz, su və elektrik Kombi istilik sistemi Yanğın təhlükəsizlik sistemi Kompleks daxilində ticarət və xidmət obyektləri Mənzil tam təmirli və əşyalı vəziyyətdə satılır. Böyük sahəsi sayəsində ailəvi yaşayış üçün kifayət qədər geniş və komfortlu məkan təqdim edir. Mənzildə yaşayış üçün lazım olan mebel və əşyaların olması yeni sahibinə əlavə təmir və əşya xərci çəkmədən köçüb yaşamaq imkanı yaradır.