3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 172 m², 400 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 10 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 42 days. Usually 0-38

Mənzil.ai valuation

Good Deal

15.3% below the fair value

Savings

72 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

400 000 AZN

Fair Value Range

364 000 - 511 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 326 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 267 AZN/m²-29%
Nəsimi, 3-room: 3 264 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

-15% below fair2 326 AZN/m²

Similar apartments here average 3 267 AZN; this one is 2 326 AZN (-29%).

AI estimate: 472 000 AZN. This listing asks 72 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 326 AZN
Rooms: 3
Area: 172 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Nəsimi rayonu Rəşid Behbudov küçəsində inşa edilmiş yeni tikili binada mənzil satılır.Ümumi sahəsi 175 kv met rolan mənzil 3 otaqdan ibarətdi.Mənzilin təmiri zəifdi.Ərazidə bu qiymətə təmirsiz mənzil olmadığına görə qiymət çox idealdı.Qazı və çıxarışı var.