3-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 75 m², 175 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 4 days. Usually 10-38

If you rent it out

~650 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.0% below the fair value

Savings

15 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

175 000 AZN

Fair Value Range

171 000 - 219 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 333 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 864 AZN/m²-19%
Sabunçu, 3-room: 2 683 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price2 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 864 AZN; this one is 2 333 AZN (-19%).

AI estimate: 190 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 333 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Q.Qarayev metrosunun yaxinliginda, Ruslan 93 marketin yaninda 5 mərtəbəli binanin 5-ci mərtəbəsində umumi sahəsi 70kv.m olan 3 otaqli təmirli mənzil satilir.Mənzildə qaz,su,işiq daimidir,istilik sistemi mərkəzidir.Mənzil orta evdir,kunc deyil.Binanin dami dovlət tərəfindən dəyişdirilib,balkon evə qatilib,otaq genişləndirilib.Real alicilara qiymətdə endirim olunacaq. Firmanin zəhmət haqqi alici tərəfdən 1 faiz təşkil edir.