3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 102 m², 188 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 4 days. Usually 10-38

If you rent it out

~963 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

40.1% below the fair value

Savings

126 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

188 000 AZN

Fair Value Range

268 000 - 340 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 843 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 864 AZN/m²-36%
Sabunçu, 3-room: 2 683 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

188 000 AZN

-40% below fair1 843 AZN/m²

Similar apartments here average 2 864 AZN; this one is 1 843 AZN (-36%).

AI estimate: 314 000 AZN. This listing asks 126 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 843 AZN
Rooms: 3
Area: 102 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakı şəhəri Nizami rayonu Neftçilər metrosu YENİ TİKİLİ 16 mərtəbəli yaşayış binasının 11-ci mərtəbəsi, 3 otaqlı 96 kv.m, Mənzil Satılır. KREDİTİN ŞƏRTLƏRİ: Aylıq ödəniş-1450 AZN Bank 12 illik Ilkin odenis- 188000 AZN Mənzilin hər bir şəraiti var su,qaz,işıq daimidir. Mənzil təmir olunub əla vəziyyətdədir. Bina orta mekteb uşaq baxçalarına super marketlərə yaxın ərazidə yerləşir. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.