2-room new-build apartment for sale in Xırdalan, 40 m², 99 000 AZN

· On the market since 18 October 2026

If you rent it out

~400 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.7% below the fair value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

99 000 AZN

Fair Value Range

99 000 - 137 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Price, AZN

99 000 AZN

Fair price2 475 AZN/m²

Similar apartments here average 2 853 AZN; this one is 2 475 AZN (-13%).

AI estimate: 107 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Per m²: 2 475 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 10 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Xırdalanda şəxsi təmirli mənzildir. MİSİR PARKIN YANINDA. Xırdalan ən gözəl ərazidə həryerə 1 addımlıqda yerləşir Heydər Əliyev parkına çox yaxındır Xırdalanda ən prestijni ərazidə •Misir parkı MC DONALS KFC-nin tam yanı •Xırdalanın sayılıb seçilən binasında •Yaşamaq üçün ən ideal ərazidir •2,3,9 saylı məktəblərə çox yaxın •Məktəblər bazar böyük marketlər •Bütün iaişə obyektləri bina ətrafinda •Gələcək üçün çox gözəl yatırımdı •Lift qaz su işığ faziləsizdi •SƏNƏD KUPÇADIR •Bugün alıb sabah 400manata kirayədə •Vermək olar 10/10mərtəbədə •2 lift mərtəbəyə qədər qalxır •ALLAH alanada satanada xeyir versin •Bu və başqa mənzillər barəsində •Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edin