2-room old-build apartment for sale in Abşeron, 40 m², 74 000 AZN

Abşeron· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~13 days

This one: 5 days. Usually 0-28

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.6% below the fair value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

74 000 AZN

Fair Value Range

70 000 - 107 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 850 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 601 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

74 000 AZN

Fair price1 850 AZN/m²

Similar apartments here average 1 601 AZN; this one is 1 850 AZN (+16%).

AI estimate: 82 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 850 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 2 / 7
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Kupçalı !!! Xırdalan şəhərində AAAF park yaşayış kompleksinə 7- nömrəli məktəbə yaxın 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində Şəxsi istifadə üçün təmir olunmuş ümumi sahəsi 40 m2 olan 2-otaqlı təmirli mənzil bəzi əşyalarla birlikdə satılr. Alıb rahatlıqla kirayə verə bilərsiz. Ətraflı məlumat almaq üçün nömrələrlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qiyməti-74000 manat . Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. Ofis haqqı 1 %. Satışda başqa təmirli və təmirsiz mənzillərimdə var.