3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 134 m², 320 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 465 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.0% below the fair value

Savings

65 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

338 000 - 432 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 388 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-25%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

-17% below fair2 388 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 388 AZN (-25%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 385 000 AZN. This listing asks 65 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 388 AZN
Rooms: 3
Area: 134 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsində (çapayev), Elit Binada, Qanuni 3-otaq, 134kv mənzil satılır. Su Sonası şadlıq evinin yanında. Ay-1 MTK tkdiyi bina, çox əlverişli yerdə yerləşir. Nərimanov və Gənclik metrosuna yaxın. Sənəd-Müqavilə. Bina yaşayışa təhvil verilib. Yer altı qarajı, 7/24 mühafizə xidməti var. Mənzilin baxışı əsas yola və yeni açılmış parka baxır. Bina, Qaz, Su, İşıq, lift, İnternet ilə təmin olunub. Bundan başqa, Münasib qiymətə, 10ci- mərtəbədə, 156kv mənzildə var. Vasitəçilər, narahat etməsinlər. Barter mümkündür.