3-room house for sale in Koroğlu, 80 m², 125 000 AZN

Koroğlu metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 13-38

If you rent it out

~331 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

58.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

125 000 AZN

Fair Value Range

59 000 - 98 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 563 AZN/m²
Koroğlu, 3-room: 2 857 AZN/m²-45%
Sabunçu, 3-room: 2 187 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

+58% above fair1 563 AZN/m²

Similar houses here average 2 857 AZN; this one is 1 563 AZN (-45%).

AI estimate: 79 000 AZN. This listing asks 46 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 563 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

SABUNÇU RAYONU - RAMANA QƏSƏBƏSİ KUPÇALI HƏYƏT EVİ SATILIR Yeni Ramana, Şuşa şəhərcik ərazisi, Akasiya şadlıq sarayına və Pətək marketə yaxın 3.5 sot torpaq sahəsi 1 mərtəbəli, kürsülü, 3 otaqlı Tam təmirli, qismən əşyalar qalır Bütün kommunal xidmətlər var (24 saat) İnşası 5 il əvvəl, möhkəm binövrə, qoşa daş divarlar, paket dam Zirzəmi var, həyətdə meyvə ağacları və tərəvəz Əlverişli ərazi, ətrafda bütün infrastrukturlar Koroğlu metrosundan 163 nömrəli marşrut işləyir Sənədləri qaydasında, KUPÇALI IPOTEKAYA YARARLIDIR Qiymət: 125.000 AZN Ofis haqqı: 1% (1.250 AZN) Real alıcıya endirim mümkündür.