2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 60 m², 165 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 9-30

If you rent it out

~630 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

165 000 AZN

Fair Value Range

141 000 - 187 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 750 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 488 AZN/m²+11%
Sabunçu, 2-room: 3 156 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 750 AZN/m²

Similar apartments here average 2 488 AZN; this one is 2 750 AZN (+11%).

AI estimate: 158 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 750 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ! DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ TƏCİLİ OLDUĞU ÜÇÜN ! ƏŞYALAR HAMSI QİYMƏTƏ DAXİLDİR ( Bütün əşyalar hamsı brend marka və bahalıdır ) Sabunçu rayonu, Bakıxanov Qəsəbəsində Talkuçkanın yanında, Yeni Tikili 12 Mərtəbəli Binanın 2-ci Mərtəbəsində 1-2 Düzəlmə 60 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil ƏLA təmirlidir. Mənzilin təmirində yüksək keyfiyyətli materiallardan istfadə olunmuşdur. İstilik sistemi kombidir, Qaz su işıq daimidir, Döşəmə laminat parkettir, Otaqlar geniş və işıqlıdır. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Maket və s. Binanın geniş avtomobil parkingi mövcuddur. Əlavə məlumat üçün + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir. Real alıcı ilə razılaşmaq olar