3-room old-build apartment for rent in 8-ci mikrorayon, 70 m², 750 AZN/mo

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

750 AZN/mo

Fair Value Range

590 - 820 AZN/mo

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 10.7 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 8 AZN/m²+34%
Binəqədi, 3-room: 8 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

750 AZN

Fair price10.7 AZN/m²

Similar apartments here average 8.3 AZN; this one is 10.7 AZN (+29%).

AI estimate: 670 AZN/mo. The price is close to it, 80 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.7 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Azadlıq metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. İstilik sistemi mərkəzidir. Qaz, su, işıq daimidir. Mənzil ailəyə və tələbə xanımlara verilir. Yaşayış üçün lazım olan texnika və əşyalarla təmin olunub. Yaxınlığında məktəb, bağça, market və digər ictimai iaşə obyektləri yerləşir. Vasitəçi şirkətin xidmət haqqı ilk ayın kirayə haqqının 20%-i (150 AZN) təşkil edir.