3-room old-build apartment for rent in 8-ci mikrorayon, 65 m², 650 AZN/mo

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

650 AZN/mo

Fair Value Range

510 - 770 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 8 AZN/m²+25%
Binəqədi, 3-room: 8 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

Fair price10 AZN/m²

Similar apartments here average 8.3 AZN; this one is 10 AZN (+20%).

AI estimate: 600 AZN/mo. The price is close to it, 50 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Binəqədi rayonu, Süleymani Sani Axundov küçəsi, Azadlıq və Dərnəgül metro stansiyalarına piyada 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil ailəyə və maksimum 3 nəfər tələbə xanıma verilir. Bakının bütün istiqamətinə hərəkət edən avtobuslar binanın arxasından keçir. Sakit məhəllədir. Binanın 4 tərəfdən DİN müşahidə kameraları ilə nəzarətdədir. Vasitəçi şirkətin xidmət haqqı ilk ayın kirayə haqqının 20 %-i (130 AZN) təşkil edir.