3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 127 m², 535 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 19-36

If you rent it out

~1 245 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

535 000 AZN

Fair zone

438 000 - 592 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 213 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 214 AZN/m²+31%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

535 000 AZN

Fair price4 213 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 4 213 AZN (+31%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 515 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 213 AZN
Rooms: 3
Area: 127 m²
Floor: 13 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

2+ bathrooms

TİBB UNİVERSİTETİNİN YAXINLIĞINDA — YENİ TİKİLİDƏ 127 KV.M TƏMİRLİ MƏNZİL! Tibb Universitetinin yaxınlığında, Xan Şuşinski küçəsində yerləşən yeni tikili binada geniş və tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 15 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 127 kv.m təşkil edir. Mənzil funksional planlaşdırmaya malikdir və geniş dəhliz, 2 yataq otağı, 1 qonaq otağı, mətbəx, 2 sanitar qovşaq və ayrıca çamaşırxanadan ibarətdir. Mənzil rahat yaşayış üçün bütün zəruri şəraitlə təmin olunub. Mənzilin Çıxarışı (Kupçası) mövcuddur. Kommunal xidmətlər tam şəkildə təmin olunub və qaz, su və işıq daimidir. Binanın həyəti abad və rahatdır. Həyətdə uşaqlar üçün əyləncə meydançası, həmçinin sakinlərin istirahəti üçün oturacaqlar mövcuddur. Ətrafda bütün zəruri sosial və gündəlik infrastruktura çıxış mövcuddur. Mənzilə yaxın ərazidə Ege Hospital, ASAN xidmət, 36 saylı məktəb, marketlər və apteklər yerləşir. Mənzil həm yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya baxımından əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%