3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 94 m², 325 000 AZN
Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026
Listings like this stay up
~21 days
This one: 4 days. Usually 10-31
If you rent it out
~959 AZN/mo
Gross yield 3.5% a year
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 19 October 2026
Why this price?
- This listing
- 3 457 AZN/m²
- Nəriman Nərimanov, 3-room
- 3 190 AZN/m²+8%
- Nərimanov, 3-room
- 3 144 AZN/m²+10%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
325 000 AZN
+16% above fair3 457 AZN/m²
Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 457 AZN (+8%).
- Per m²
- 3 457 AZN
- Rooms
- 3
- Area
- 94 m²
- Floor
- 1 / 12
- Building
- New-build
- Title deed
- yes
- Renovation
- yes
- Mortgage
- no
- First seen
- 18 October 2026
Description
Nərimanov rayonunda, Heydər Əliyev prospektində, Rəssamlıq Akademiyasının yaxınlığında yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satılır. Sahə: 90 kv.m Mərtəbə: 3/12-Yeni Tikili Plan: Qanuni 3 otaq Sənəd: Kupça (çıxarış) Təmir: Təmirli Mənzil geniş koridor, yataq otağı, qonaq otağı, uşaq otağı, mətbəx, balkon, hamam və sanitar qovşaqdan ibarətdir. Qonaq və yataq otağının pəncərələri Heydər Əliyev prospektinə, uşaq otağı və mətbəxdən çıxışı olan balkon isə binanın həyətinə baxır. Mənzil işıqlı və rahat planlaşdırılıb.Skvaznoydur. Binada qaz, su və isti su daimidir. Mərkəzi istilik sistemi.Həyətə giriş şlaqbaumladır, həyətdə sakinlər üçün parkovka mövcuddur. Bina, blok və həyət 24/7 müşahidə kameraları ilə nəzarətdədir. Əlverişli yerləşmə: * Binanın qarşısında avtobus dayanacağı * Metroya piyada təxminən 5–10 dəqiqə * Yaxınlıqda məktəb və bağçalar * Marketlər, apteklər və restoranlar Mənzil mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Satışa 1 TV, soyuducu, paltaryuyan, qaz sobası və aspirator daxildir. Mənzildə hazırda yaşayış var. Qiymət: 325 000 AZN Real alıcı ilə qiymətdə cüzi endirim mümkündür.
