3-room house for sale in Balaxanı, 100 m², 50 000 AZN

Balaxanı, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

If you rent it out

~410 AZN/mo

Gross yield 9.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

18.3% below the fair value

Savings

11 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

50 000 AZN

Fair Value Range

46 000 - 76 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 500 AZN/m²
Balaxanı, 3-room: 756 AZN/m²-34%
Sabunçu, 3-room: 2 175 AZN/m²-77%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

50 000 AZN

Fair price500 AZN/m²

Similar houses here average 756 AZN; this one is 500 AZN (-34%).

AI estimate: 61 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 500 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

3 otaqlı həyət evi Balaxanıda yerləşən səliqəli ev.Oz evimdi cüzi endirim olunacaq. - Kiçik, səliqəli daş döşəməli həyət: iki tərəfli ağ hasar, dekorativ gül klumbaları, asma şkaf, utilit üçün rəflər, pilləkən və saxlanma yeri. Girişdə dəmir barmaqlıqlı qapı və pəncərə. - Daxili plan: 2yataq otağı. 1 qonaq Hər 3 otaqda pəncərə, pərdələr, işıqlandırma lüstrləri, divar kağızı və laminat döşəmə. - Mebel: iki otaqda ikinəfərlik çarpayılar, şkaf/qartırop. - Kommunikasiya: qaz su qızdırıcısı (kombi tipli qazanxana bloku divarda), plastik pəncərələr. - Həyətində masalı-örtüklü kiçik stol, ayaqaltı xalça, səliqəli keçid. - Peyk antenası üçün baza quraşdırılıb. Şəhər içində kompakt, rahat məkan axtaranlar üçün uyğun planlanmış həyət evi.Allah Alanda Astanada xeyr versin. Maklerler narahat etməsin