3-room new-build apartment for rent in Qara Qarayev, 70 m², 650 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.6% below the fair value

Savings

90 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

650 AZN/mo

Fair Value Range

630 - 930 AZN/mo

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 9.3 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 9 AZN/m²+3%
Sabunçu, 3-room: 9 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

Fair price9.3 AZN/m²

Similar apartments here average 8.9 AZN; this one is 9.3 AZN (+4%).

AI estimate: 740 AZN/mo. The price is close to it, 90 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.3 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakı şəhəri, Nizami rayonu, qara Qarayev metrosuna piyada 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 12-ci mərtəbəsində 3 otağa düzəlmə boş mənzil kirayə verilir. İstilik sistemi kombidir. Mətbəxt mebeli yığılıb. Komendant pulu aylıq ödənişə daxildir. Mənzil uzunmüddətli şərtlə, ailəli şəxslərə verilir. Vasitəçi şirkətin xidmət haqqı ilk ayın kirayə haqqının 20%-i (130AZN) təşkil edir.