3-room new-build apartment for rent in Qara Qarayev, 70 m², 800 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.5% below the fair value

Savings

70 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

800 AZN/mo

Fair Value Range

750 - 990 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 11.4 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 9 AZN/m²+27%
Sabunçu, 3-room: 9 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price11.4 AZN/m²

Similar apartments here average 8.9 AZN; this one is 11.4 AZN (+28%).

AI estimate: 870 AZN/mo. The price is close to it, 70 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.4 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Mənzil Qarayev Metrosuna piyada 2 dəqiqəlik məsafədə Doğum evin yanında Orbit MTK da 17/14 ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil tam əşyalıdır. Yeni təmirdən çıxıb. Qaz, işıq su daimidir. Ətrafında hər şey var. Avtobuslar binanın qabağından keçir. Metro 2 dəqiqəlik məsafədi. Liftlər daim işləkdi. 2 otaqdan 3 otağa düzəlib. Ofiss haqqı 30 faiz.