2-room new-build apartment for rent in Sahil, 65 m², 700 AZN/mo

Sahil metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good Deal

15.6% below the fair value

Savings

130 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

700 AZN/mo

Fair Value Range

660 - 1 020 AZN/mo

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 10.8 AZN/m²
Sahil, 2-room: 16 AZN/m²-33%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

-16% below fair10.8 AZN/m²

Similar apartments here average 16.2 AZN; this one is 10.8 AZN (-34%).

AI estimate: 830 AZN/mo. This listing asks 130 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.8 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Ayna Sultanova heykəlinə 5 dəqiqəlik məsafədə, MedEra Hospitalın tam yanında yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində 2 otaqlı, super təmirli və tam əşyalı mənzil icarəyə verilir. Binada qaz, su və işıq daimidir. Binanın tam dibində supermarketlər, məktəb, baxça və yaxınlığında mərkəzi parklar yerləşir.