2-room new-build apartment for rent in Sahil, 60 m², 1 300 AZN/mo

Sahil metro, Səbail district· On the market since 19 October 2026

Price

1 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

18.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair Value Range

800 - 1 360 AZN/mo

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 21.7 AZN/m²
Sahil, 2-room: 16 AZN/m²+35%
Səbail, 2-room: 14 AZN/m²+55%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

+18% above fair21.7 AZN/m²

Similar apartments here average 16 AZN; this one is 21.7 AZN (+35%).

AI estimate: 1 100 AZN/mo. This listing asks 200 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 21.7 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin prestijli ərazisində yerləşən bu premium mənzil uzunmüddətli icarə üçün təklif olunur. Mənzil müasir dizaynla təmir edilib, yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Geniş və işıqlı otaqlar, zövqlə seçilmiş mebellər və tam təchiz olunmuş mətbəx rahat yaşayış üçün bütün şəraiti yaradır. Bina 24/7 mühafizə, sürətli lift və yeraltı parkinq kimi üstünlüklərə malikdir. Sakit və təhlükəsiz mühit, eyni zamanda şəhərin əsas nöqtələrinə yaxınlıq bu mənzili ideal seçimə çevirir