3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 156 m², 430 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 288 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

353 000 - 465 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 765 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²-13%
Nərimanov, 3-room: 3 140 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

Fair price2 765 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 2 765 AZN (-13%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 409 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 765 AZN
Rooms: 3
Area: 156 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis arenda.az

Description

Parking

QAÇIRILMAZ TƏKLİF ! ! ! Nərimanov metrosunun yanında Premium yaşayış binasında qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin qarşısı tam açıqdır. Bina: Yeni tikili, Sahə: 155.5 m² Otaq sayı: 3 Təmir: Təmirsiz Yerləşmə: Nərimanov metrosunun 212 saylı məktəbin yanında 2 metro stansiyasına yaxın – həm işə, həm istirahətə asan yol. Binanın çox geniş və səliqəli həyəti var. Binanın ətrafında məktəb, market və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. Əlavə üstünlüklər: • Qaz, su və işıq daimidir • Bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub Geniş Parking İnvestisiya üçün ideal seçim! Qiymət və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.