4-room house for sale in Novxanı, 120 m², 238 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 23-28

If you rent it out

~685 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

238 000 AZN

Fair zone

194 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 983 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²+73%
Abşeron, 4-room: 897 AZN/m²+121%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

238 000 AZN

Fair price1 983 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 1 983 AZN (+73%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 228 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 983 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ SATILIR — NOVXANIDA PRESTİJLİ BAĞ EVİ Novxanı Prezident Bağları ərazisində yerləşən, tam şəxsi mülkiyyətim olan çox dəyərli və xüsusi bağ evi satışa çıxıb. Ərazi həm elit qonşuluğu, həm də sakit və təhlükəsiz mühiti ilə Novxanının ən prestijli yerlərindən hesab olunur Bağ sahəsində 2 ayrı ev yerləşir və həm torpağın, həm də hər iki evin ÇIXARIŞI (KUPÇASI) mövcuddur ━━━━━━━━━━━ 1-ci Ev (Mühafizə Evi) 1 mərtəbəli 2 otaqlı Tam təmirli və tam əşyalı Wi-Fi Kondisioner Kombi sistemi Yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur ━━━━━━━━━━━ 2-ci Ev (Əsas Villa) 2 mərtəbəli Tam təmirli və müasir dizaynlı Sadəcə pilləkənə mərmər vurulması qalıb Wi-Fi Kombi sistemi İsti döşəmə sistemi Kamin Rahat və geniş otaqlar Həm daimi yaşayış, həm də bağ evi üçün ideal seçimdir ━━━━━━━━━━━ Həyəti xüsusi zövqlə salınıb Müxtəlif növ meyvə